La Pericia y la Valuación de Bienes Rurales en Guadalajara

PERFIL DEL ASPIRANTE

Los interesados en cursar en dicha especialidad deberán de mostrar las siguientes características:

1. Aptitudes; razonamiento verbal, abstracto, rapidez, análisis de observación e independencia.
2. Actitudes; responsable, crítico e interesado en intervenir en los diferentes procesos y en las problemáticas que se le puedan presentar.
3. Habilidades y destrezas; saber utilizar calculadora financiera, contar con conocimientos básicos en economía y matemáticas, manejar programas de computación (de textos, hoja de calculo) e internet.

PERFIL DEL EGRESADO

• El egresado contará con los conocimientos que le permitirán determinar como actuar al auxiliar en la administración de la justicia y durante la realización de peritajes.
• Manejará de forma ética y confidencial la información, al ser responsable y consciente de la importancia de sus acciones durante el trabajo de valuación, y durante la determinación de juicios de valor fundamentados.
• Tendrá conocimiento de las sanciones a las que puede hacerse acreedor de acuerdo al código federal de procedimientos civiles, al código penal y leyes en materia.

ACTIVIDADES QUE DESEMPEÑARÁ

• Aplicará las leyes, mediante los conocimientos adquiridos durante los procesos de; cambio de régimen, cambio de uso, transmisiones y cambio de terrenos rústicos a urbanos.
• Asesorará para realizar las siguientes acciones; transmisión, relocalización, obtención y cambios de uso de los títulos de concesión de Agua.
• Contará con los conocimientos que le permitan identificar como influyen los factores económicos, climatológicos y tecnológicos para la determinación del valor de un bien.
• Realizará avalúos para crédito, dación, transmisión y comerciales, emitiendo juicios y determinando valores.
• Determinará el valor a los bienes muebles e inmuebles así como a los bienes distintos de la tierra.
• Identificará la diferencia entre los bienes rústicos y bienes urbanos, así como la diferencia entre el bien y el bien distinto de la tierra.
• Identificará mediante el análisis documental la legalidad de los bienes.
• Contará con las bases éticas y profesionales, al realizar peritajes y avalúos.
• Y tramitar su cedula profesional por la especialidad, ya que nuestros planes de estudio estan incorporados a la Secretaría de Educación Jalisco (SEJ) con la Clave:ESP20041402

ASIGNATURAS QUE CONFORMAN LA ESPECIALIDAD

PRIMER CUATRIMESTRE

• Desarrollo de la Pericia y la Valuación
• Marco Legal Agrario
• Legislación Ambiental
• Economia
• Agroclimatología

SEGUNDO CUATRIMESTRE

• Microeconomia
• Matemáticas Financieras
• Metodología de la Investigación
• Cartografía e Instrumentos de Medición
• Cambios del Uso del Suelo y los Procedimientos Legales

TERCER CUATRIMESTRE

• Suelos, Sistemas de Producción y Tecnología
• Macroeconomia
• Enfoques de Valuación
• Seminario de Formación y Desarrollo del Perito

DOCUMENTACION QUE DEBERÁ DE PRESENTAR EL ASPIRANTE

Presentar originales y tres copias de cada documento (legibles)

• Cedula Profesional.
• Acta de nacimiento.
• Curriculum Vitae a compañado de la documentación que compruebe la experiencia en la práctica profesional mínima de 5 años.
• Presentar carta compromiso.

Presentar tres copias de cada documento (legibles)

• Titulo de Licenciatura.
• Certificado de Licenciatura.
• Examen profesional.

REQUISITOS PARA LA OBTENCIÓN DEL DIPLOMA DE GRADO COMO ESPECIALISTA

• Cumplir satisfactoriamente con las materias (exámenes, asistencias, participaciones grupales e individuales y entrega de trabajos)
• Realizar las actividades y prácticas programadas.
• Haber cubierto 45 créditos correspondientes a la aprobación de 100% de las asignaturas que integran el plan de estudios.
• No presentar adeudos
• Presentar examen y trabajo final (Tesis).