Diplomado para Desarrolladores de Vivienda en Alvaro Obregón

La temática de este Diplomado está en forma modular, cada módulo es de 30 hrs.

MÓDULOS:

Módulo I.- Introducción.
· Antecedentes sobre el proyecto, la empresa y la vivienda.
· Teoría de la Investigación, estadística y mercados
· Matemáticas Financieras
· Sistemas Informativos Aplicados
· Auto evaluación de Alumno

Módulo II.- El Desarrollador de Vivienda.
· Introducción temática al tema de vivienda
· Liderazgo y la empresa inmobiliaria, organización
· Formación básica de un desarrollador
· Actividades de coordinación y dirección
· La cultura de calidad
· El desarrollo de un proyecto de inversión
· Implicación del seguimiento y control del proyecto con las diferentes áreas operativas
· Marco jurídico y fiscal del proyecto

Módulo III.- Estudios, Proyectos y Tramitación.
· Marco teórico de la vivienda
· Análisis de sitio y estudio de preinversión
· Teoría del valor
· Los estudios de impacto urbano y ambiental
· Participación en la formulación de proyecto
· Proyecto de preinversión, viabilidad
· Proyecto de inversión, efectiva
· Tecnologías y prototipos de vivienda
· La tramitación de Licencias

Módulo IV.- Tecnología y Construcción.
· La construcción como parte del sistema de promoción inmobiliaria
· Los procesos constructivos
· La tecnología aplicada
· Sistemas informáticos aplicados
· Calidad total, mejora continua y justo a tiempo
· Verificación de obras e instituciones de crédito
· Entrega de la vivienda
· La tramitación de licencia y permisos

Módulo V.- Financiamiento y Trámite de Crédito.
· Líneas de crédito: infonavit, banobras, fovi y sofoles
· Gestión de crédito puente
· El crédito individual
· Seguimiento de crédito
· Análisis de riesgo
· Formulación de proyectos
· Perfil de un proyecto, prefactibilidad, factibilidad
· Evaluación de proyectos

Módulo VI.- Comercialización e Individualización.
1. Estudios de Mercado
· Teoría de la Investigación
· Estudios de Mercado
· Estrategias de Comercialización

2. Promoción y Venta
· Publicidad
· Plan de Ventas
· Estructura de Ventas
· Comercialización

3. Individualización de Crédito
· Integración de Expedientes
· Tramitación en bancos y notarias

Módulo VII.- Administración y Control.
· Marco Teórico de la Administración
· El proceso Administrativo
· La gerencia y coordinación de Proyectos
· Implicaciones fiscales de los Proyectos
· Los modelos de Contratos
· La calidad en los procesos y análisis de riesgos
· Sistemas de informática de control y administración
· Evaluación y administración de proyectos, preopéracion y operación del condominio

Módulo VIII.- Seminario – Taller.

* Seminario-Taller de casos(Auto evaluación) Trabajo a desarrollar
* Duración de 96 horas