Diplomado para Desarrolladores de Vivienda

La temática de este Diplomado está en forma modular, cada módulo es de 30 hrs.      

 

MÓDULOS:    

 

Módulo I.- Introducción.
·                      Antecedentes sobre el proyecto, la empresa y la vivienda.      

·                      Teoría de la Investigación, estadística y mercados      

·                      Matemáticas Financieras      

·                      Sistemas Informativos Aplicados      

·                      Auto evaluación de Alumno      

 

         Módulo II.- El Desarrollador de Vivienda.
·                      Introducción temática al tema de vivienda      

·                      Liderazgo y la empresa inmobiliaria, organización      

·                      Formación básica de un desarrollador      

·                      Actividades de coordinación y dirección      

·                      La cultura de calidad      

·                      El desarrollo de un proyecto de inversión      

·                      Implicación del seguimiento y control del proyecto con las diferentes áreas operativas      

·                      Marco jurídico y fiscal del proyecto      

 

Módulo III.- Estudios, Proyectos y Tramitación.
·                      Marco teórico de la vivienda      

·                      Análisis de sitio y estudio de preinversión      

·                      Teoría del valor      

·                      Los estudios de impacto urbano y ambiental      

·                      Participación en la formulación de proyecto      

·                      Proyecto de preinversión, viabilidad      

·                      Proyecto de inversión, efectiva      

·                      Tecnologías y prototipos de vivienda      

·                      La tramitación de Licencias      

 

         Módulo IV.- Tecnología y Construcción.
·                      La construcción como parte del sistema de promoción inmobiliaria      

·                      Los procesos constructivos      

·                      La tecnología aplicada      

·                      Sistemas informáticos aplicados      

·                      Calidad total, mejora continua y justo a tiempo      

·                      Verificación de obras e instituciones de crédito      

·                      Entrega de la vivienda      

·                      La tramitación de licencia y permisos      

 

   Módulo V.- Financiamiento y Trámite de Crédito.
·                      Líneas de crédito: infonavit, banobras, fovi y sofoles      

·                      Gestión de crédito puente      

·                      El crédito individual      

·                      Seguimiento de crédito      

·                      Análisis de riesgo      

·                      Formulación de proyectos      

·                      Perfil de un proyecto, prefactibilidad, factibilidad      

·                      Evaluación de proyectos      

 

          Módulo VI.- Comercialización e Individualización.
1.        Estudios de Mercado      

·                      Teoría de la Investigación      

·                      Estudios de Mercado      

·                      Estrategias de Comercialización       

 

2.        Promoción y Venta      

·                      Publicidad      

·                      Plan de Ventas      

·                      Estructura de Ventas      

·                      Comercialización       

 

3.        Individualización de Crédito       

·                      Integración de Expedientes      

·                      Tramitación en bancos y notarias      

 

      Módulo VII.- Administración y Control.

·                      Marco Teórico de la Administración      

·                      El proceso Administrativo      

·                      La gerencia y coordinación de Proyectos      

·                      Implicaciones fiscales de los Proyectos      

·                      Los modelos de Contratos      

·                      La calidad en los procesos y análisis de riesgos      

·                      Sistemas de informática de control y administración      

·                      Evaluación y administración de proyectos, preopéracion y operación del condominio      

 

Módulo VIII.- Seminario – Taller.

  Seminario-Taller de casos(Auto evaluación) Trabajo a desarrollar                

Duración de 96 horas